fbpx

Наближава крайният срок за паспорт за сградата, а глобата е 300 лева

Блиц Новини
6

Наближава крайният срок, в който всяка сграда трябва да има технически паспорт, съгласно Наредба № 5на МРРБ от 2006 г., за технически паспорти на строежите, заяви арх. Марин Велчев – председател на регионална колегия (РК) Варна на Камарата на архитектите в България (КАБ).

Датата е 31 декември 2022 година, но времето е изключително малко, тъй като за даден обект са нужни между 3 и 5 месеца, в зависимост от големината му и районът в който се намира, предупреди специалистът.

Причината, допълни той, е в това, че има хиляди сгради, а се прави технически паспорт на всеки обект, а не на отделен вход.

Организира се общо събрание на етажната собственост. Това също е голям проблем, тъй като трябва да се съберат всички собственици, а от практиката знаем, че много от тях не живеят в това жилище – в чужбина са или го отдават под наем. На общото събрание трябва да изберат проектнатска фирма, която да изготви техническия паспорт, според предложени оферти. След това домоуправителят или друго упълномощено лице, трябва да отиде до общината и да потърси техническа документация за сградата. Отговорът от там също изисква време. После трябва да се възложи на избрания лицензиран проектантски екип (архитект, инженер конструктор, Ел-инженер и ВиК-инженер), който да изготви техническия паспорт на сградата. Процедурата е дълга в зависимост от квадратурата и спецификата на обекта, обясни арх. Марин Велчев.

Друг проблем, който може да възникне, е ако етажната собственост не притежава никаква техническа документация. В този случай трябва да се направи техническо обследване на сградата от правоспособни архитект, конструктор, Ел и ВиК инженер. Това обследване на самата сграда е скъпо, ако няма налична техническа документация в съответното районно кметство или Община. Много обекти, построени преди демократичните промени, както и такива, строени преди 1944 година, които са престроявани или имат конструктивни изменения през годините, трябва да минат тази нелека процедура, заяви още експертът.

Липсата на средства от страна на домакинствата също е проблем. Домоуправители споделят, че трудно набират средства за ремонт на общи части, а за технически паспорт още по непосилно. Много от хората са негативно настроени към това, да отделят пари за паспортизацията на сградата, в която живеят, каза арх. Марин Велчев.

Специалистът е категоричен, че общините трябва да проведат информационни кампании. Процедурата по паспортизацията е отлагана 4 пъти, но е европейско изискване и трябва да се случи най-късно до края на 2022 г.

Цените за технически паспорт варират от 4 до 9 лева на квадратен метър. При жилище от 100 квадрата при усреднена цена това ще струва на домакинство – 600 лева, в зависимост от това къде се ситуирана сградата, както и от броя апартаменти и етажността.

Глобата за неиздаден технически паспорт на сграда в законовия срок е 300 лева, но това не отменя задължението той да бъде съставен, предупреди още арх. Марин Велчев.

След този срок, общините служебно ще възлагат на фирми, които са избрани, да правят паспортизацията на сградите, но цените ще бъдат по-високи. За това домоуправителите трябва да информират своите съседи за предстоящата процедура, каза още специалистът.

Хубаво пишете предупрежденията, но е редно и да предоставите информация за лицензираните фирми по градове и области, които можем да наемаме да правят тази паспортизация. Предоставяйте списък с адреси и телефони за контакт.

Интересно как ще съберат сумите от хора с ниски доходи. Ние по 10лв за ремонт не можем да съберем, а те 600лв за паспорт. Сгради по на 50 год сега ще им правим паспорти. Пак далавера като договори за касови апарати, устройство за връзка с асансьор ния сервиз. 20г нямаме домоуправител, но общото събрание е това, което взема решенията и тогава е по-лесно защото се знае причината. ЕС като иска паспорти да плати. На мен на тази възраст парите ми трябват за друго, не да хрантутя администрация, която не си върши работата.

по 50 лева от Бойко за изборите и готово

Щом като е европейско изискване – да плаща Европата!
Общините да назначат компетентни комисии и да им плаща!
Как, ще избираме ние? Как ще преценим компетентността им?
Ако е само по цената – търгаши ще има много. Като за начало, ниски ще са им цените. След това ще „извиват ръце“. Не доплащате ли, ще изкарат 100 кусура. Може и да е за събаряне!!!

Щом като е европейско изискване – да плаща Европата!
Общините да назначат компетентни комисии и да им плаща!
Как, ще избираме ние? Как ще преценим компетентността им?
Ако е само по цената – търгаши ще има много. Като за начало, ниски ще са им цените. След това ще „извиват ръце“. Не доплащате ли, ще изкарат 100 кусура. Може и да е за събаряне!!!

6 коментара

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *

Блиц Новини
“Ергенът” разсипа здравето на Васка, получила паник атаки и припаднала

кадри bTV, YouTube/Надкаст Истински кошмар е изживяла любимата ергенка на мъжете Васка. Тоталното игнориране от страна на продукцията я докарало истински срив, разкри тя в подкаста “Надкаст”. Месеци след снимките на “Ергенън”, тя буквално припаднала от това, което видяла да се излъчва по bTV. “В началото бях много разочарована. Отрази …

Блиц Новини
Изгонената Силви към Ергена Алек: Ще си понесе последствията

Кадри БТВ От надпреварата за сърцето на „Ергенът“ отпадна една доста противоречива личност, а именно Силви, която се оказа нехаресвана от никой и дори дамите вътре се страхуваха от нея Не съм очаквала така да стане, беше изключително неприятно. Това бяха интриги, които Криси направи, но това си е за …

Блиц Новини
„Бригадата“ помага на семейство с девет деца

Кадри БТВ Този сезон на „Бригада нов дом“ е обърнат в помощ на многодетни семейства. Такива явно се намират в България, макар да не се срещат често. Хора, които са отдадени на семейството и децата получават и помощ от бригадата. След двойката с шест деца, чийто ремонт проследихме вече, сега …

error: Content is protected !!