Кадри България он ер
Смяната на лева с евро изкарва доста свободни пари и техните собственици се чудят как да ги завъртят. Това води до засилване на търсенето на имоти, в които да се вложат тези средства и според специалисти дори някои се навиват на неразумни сделки.
„Интересът към покупка на имот се засилва, има леко истерия да купуваме имоти, което не е добре. Една от причините е, че ще станат още по-скъпи от 1 януари, след като влезем в Еврозоната. Част от хората обаче правят неразумни сделки. В част от кварталите няма предлагане, затова се купува и ново строителство“, обясни кредитният експерт Тихомир Тошевпо България он ер.
Той е убеден, че ще видим поскъпване в цените, но пазарът ще се обърне.
„Средната класа в последните години се оформи и много от парите отиват за имоти. Продавачите на имоти изчакват. Те също искат да продадат по-скъпо след 1 януари. Имаме сделки, в които купувачът вдига цената 2 дни след сделката. В последния момент решава, че продава евтино, а в повечето случаи дори не е така. В последните няколко години българинът си е задал целта да има ваканционен имот, посочи експертът.
„Около 15% от инвестиционните сделки са такива – спестени пари отиват за имот. При това голямо търсене най-вероятно ще има ръст. Интересът остава най-голям в София – има 10% ръст на сделките. Част от новите проекти се разпродават още на разрешение за строеж. Ще имаме по-голям инвестиционен интерес. Не сме толкова привлекателна дестинация, че изведнъж хора да започнат масово да купуват имоти тук. В следващите 5-10 години цените на имотите ще стават все по-недостъпни за повече хора. Вече тристаен апартамент в хубав квартал наближава сумата от 1 млн. лв. Изискванията са към квартала, инфраструктурата и качеството на имота. Тази истерия прави така, че хората просто да купуват нещо“, посочи Тошев.
Според него безработица почти няма, а младите стартират добре кариерите си и възрастта за покупка на жилище пада.
