profit.bg

Малък град в американския щат Джорджия се продава за сума, с която може да се купи апартамент в Сан Франциско, пише Marketwatch. Обявата е публикувана в онлайн платформата Craigslist и включва 37 сгради, заедно с 40 акра земя, които се намират в градчето Туумсборо.

В него живеят 700 души, а сред обектите, обявени за продажба, има изоставен ресторант, мелница за царевичен сироп, опера, стар банков офис и железопътно депо. Цената, която продавачът иска за всички обекти е 1.7 милиона долара.

Според Marketwatch градчето е на пазара от 2012 година, а първоначално обявената цена е била 2.5 милиона долара. Настоящите стопани се надяват, че имотите ще попаднат в добри ръце и че бъдещият собственик ще оцени тяхната уникалност и историческа стойност.

Исканите 1.7 милиона долара изглеждат като добра сделка, имайки предвид ценовите равнища в Съединените щати през последните години. В момента за тези пари може да се купи нормален апартамент в елитните квартали на Сан Франциско. В края на 2018 година над 80% от жилищата там се продаваха на цени от над 1 милион долара, пише още изданието.

Цените в южните щати традиционно са по-ниски от тези на север, показват данните от проучване на имотната агенция Zillow. Търсенето на имоти в малките градове пострада през последните години заради масовата загуба на работни места. Затварянето на много от производствените предприятия и преместването им в големите индустриални центрове принуждава местните хора да емигрират или да преминават в сектора на услугите, където заетостта е много по нестабилна, а заплащането – по-ниско.

Джорджия се раежда на 25-то място в списъка на щатите с най-ниски данъци върху имотите. Средната годишна ставка там е 0.91% от стойността на имота. В класацията на „Най-добрите щати“, която се базира на няколко критерия, като цена и качество на живота, достъп до образование и здравеопазване.

Заради своето историческо наследство сградите в Туумсборо вероятно ще бъдат придобити от инвеститор, който ще се опита да печели от тях като атракция и да привлича външни посетители.

Според брокерите, цитирани от Marketwatch, локацията е всичко в този бизнес и точно това е факторът, който определя сравнително ниската цена на имотите. Специалистите обаче са категорични, че малкото градче си остава атрактивно от инвестиционна гледна точка и със сигурност ще намери своя купувач.